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IMMOBILIENRETTUNG

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Handeln Sie mit Vernunft

- doch handeln Sie!

Immobilienrettung durch Expertise /

Gemeinsam finden wir einen Lösungsweg

Welche Gründe auch immer Ihre persönliche finanzielle Notlage haben mag, zur Katastrophe muss es nicht kommen!

Da Zwangsversteigerungen in aller Regel ein hohes Maß an Inflexibilität bergen, ist ein frühzeitiger „Hilferuf“ ratsam.

Als Experte auf dem Sektor Immobilienrettung zeigen wir Ihnen individuelle Lösungswege analog zu Ihrer Ausgangslage und Zielsetzung.

Immobilienrettung durch

Expertise

Unser Angebot

-individuell und wirtschaftlich

Wir prüfen Ihren Sachverhalt auf Herz und Niere und stets unter Einbezug aller maßgebenden Kriterien.  Anhand der Auswertung erarbeiten wir individuelle Lösungswege analog zu Ihrer Ausgangssituation und persönlichen Zielsetzung. Eine „optimale“ Lösung liegt zumeist in der Kombination folgender Fachbereiche:

Der GSI - Weg

FORDERUNGSABLÖSUNG

Die individuelle Lösung bei Zwangsversteigerung

Hier bieten wir Ihnen die Chance auf eine befreiende Alternative,

bei der sich äußerlich nichts für Sie ändert:

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Nutzung

& Rückkauf

Diese Vereinbarung sichert dem Alteigentümer die entgeltliche

Überlassung der Immobilie für

die Dauer einer auf die individu-

ellen Bedürfnisse abgestimmte

Optionsfrist.

oder

Verkauf mit
Mehrerlösbeteiligung

Diese Vereinbarung beteiligt den Alteigentümer mit 50% am Mehr-

erlös aus dem wert-maximierenden Verkauf durch die GSI.

Rettungskauf

durch die GSI

Die GSI erwirbt die Immobilie

vom Eigentümer, der aus dem

Verkaufserlös die Forderungen

gegenüber der Bank begleicht.

Unter der FORDERUNGSABLÖSUNG ist folgendes Modell zu verstehen:

 Zur Abwendung der Zwangsversteigerung wird die Immobilie verkauft.

 Mit dem Kaufpreis werden die Schulden getilgt, einen verbleibenden Restbetrag

 erhält der Eigentümer. Dieser kann die Immobilie weiterhin gegen eine Nutzungs-

 entschädigung für einen zu definierenden Zeitraum bewohnen aber auch jederzeit

 zurückkaufen. Das Ankaufsrecht wird bereits in der notariellen Urkunde verankert.

 

 

Vorteile beim Modell “FORDERUNGSABLÖSUNG”:

 + Absetzung der Zwangsversteigerung

 + Bereinigung des Grundbuches (hoch wertsteigernd)

 + Zeitgewinn in Hinblick einer Um- oder Anschlussfinanzierung

 + Immobilie bleibt weiterhin im Einflussbereich des früheren Eigentümers

 

Pluspunkte der GSI

+ Erfahrung:   Langjährige Erfahrung in der Strukturierung komplexer Transaktionen

+ Schnelligkeit:  Beschleunigte Finanzierungszusagen und kurzfristige Abwicklung

+ Unabhängigkeit:  Bankenunabhängig und damit ohne Basel-II-(Basel-III)-Restriktionen

+ Flexibilität:   Finanzierungsvolumina von 100.000-2.500.000 Euro

+ Individualität: Kundenspezifische Lösung auch schon bei kleinen Finanzierungsvolumina

 + Kostentransparenz:  Keine Strukturierungs- bzw. Ratingkosten

Lassen Sie Ihren Sachverhalt von Experten prüfen!

MACHBARKEITSANALYSE

Lassen Sie Ihren Sachverhalt von Experten prüfen

Im Bereich der Machbarkeitsanalyse bieten wir Ihnen ein kostenloses Instrument zur
Bewertung Ihres individuellen Sachverhaltes. Hinsichtlich der Lösungsfindung ist eine
derartige Analyse fundamental um zielgerichtete und nachhaltige Szenarien erarbeiten
zu können, denn: „Wir können Ihnen nichts verkaufen, ohne zu wissen, was Sie brauchen.“

 

Unter Berücksichtigung potentieller Chancen und Risiken erhalten Sie - wenn nötig -
binnen 48 Stunden Ihr persönliches Analayseergebnis, mit klarem Fokus auf Ihre Ausgangslage sowie Ihre Zielsetzung. INDIVIDUALITÄT und WIRTSCHAFTLICHKEIT
schreiben wir groß, da diese die wichtigsten Kriterien in der Lösungsfindung darstellen.

 

Es gibt eine Vielzahl möglicher Lösungsansätze jedoch kein Pauschalrezept. Da individuelle
Gegebenheiten und Ziele eine „optimale“ Lösung maßgeblich beeinflussen, bedarf es einer
fundierten Bewertung und Planung aller Kriterien. Die Antwort liegt zumeist in der
Kombination verschiedener Lösungsansätze.

 

 

Mögliche beeinflussende Kriterien:

>  Verschuldung in Relation zu Vermögenswerten

>  Individuelle Umstände und Ziele

>  Gegebenheiten am immanenten Immobilienmarkt

>  Willkür von Banken oder anderen Gläubigern

 

 

Mögliche Lösungsansätze:

>  Kreditmanagement/-strukturierung

>  Vergleichsverhandlungen und/oder Teilschulderlasse

>  Um-/Anschlussfinanzierung

>  Übernahme Ihrer Immobilie auf Zeit

> Immobilienverkauf vor der Zwangsversteigerung

 

Der Analyseprozess

KOSTENLOSER ERSTKONTAKT

Nach dem Erstkontakt und einem ersten, unverbindlichen Gespräche starten wir mit der

UNTERLAGENGEWINNUNG

sofern sie überzeugt sind und uns
vertrauen, erarbeiteten wir eine

MACHBARKEITSANALYSE

auf Grundlagen Ihrer Anforderungen
und Möglichkeiten ergibt diese unsere

LÖSUNGSKONZEPTION

Sobald Sie hierin die Lösung sehen

erfolgt die unmittelbare

UMSETZUNG

Ihre kostenlose

Machbarkeitsanalyse

Wollen Sie eine kostenlose Machbarkeitsanalyse in Auftrag geben oder haben Sie Fragen an uns? Dann senden Sie uns bitte eine Nachricht. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

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GSI - die Hilfe in der Zwangsversteigerung!

Mit dem Ziel vor Augen

 

Seit über 20 Jahren beraten wir in Not geratene Immobilieneigentümer bei der Sicherung ihrer Vermögensbestände. Ein hoher Erfahrungsschatz, eine fachliche Expertise und ein perfekt funktionierendes Netzwerk zwischen Investoren, Banken, Juristen, Maklern und vielen weiteren Akteuren ermöglichen uns, umsetzbare und insbesondere lukrative Lösungswege ganz nach Ihren Bedürfnissen zu konzipieren. Das Verständnis komplexer Sachverhalte, individuelle Lösungsansätze und höchste Sorgfalt in der Vorgehensweise prägen unser Profil.

 

Im Zuge unserer täglichen Aufgaben können wir auf eine Vielzahl abgewickelter Insolvenzen – auch hochkomplizierter Natur – verweisen. Egal ob Schuldner- oder Wirtschaftsberatung: Wir gestalten Ihre individuelle und profitable Lösung. Diese langjährige Erfahrung und eine hohe Expertise auf dem Gebiet der Zwangsversteigerungen ermöglichen uns, auch für Ihre individuelle Situation ein maßgeschneidertes Lösungspaket entwickeln zu können. Lassen Sie uns darüber sprechen.

Persönlich. Diskret. Unverbindlich.

Unsere Kompetenzen auf einen Blick

GARANTIERTE OPTIMIERUNG DER

IST-SITUATION

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Benno Ecker

Benno Ecker

Bachelor of Arts (B.A.) in Real Estate (FH Kufstein)

Kontakt

+49 (0) 8031 90054-0

b.ecker@gsi-management.de

Studium

Bachelorstudium der Immobilienwirtschaft in Kufstein Tirol.

 

Beruflicher Werdegang

Zunächst als Projektentwickler tätig. Seit mittlerweile 3 Jahren

selbstständiger Beratungsdienstleister für Angelegenheiten
im Insolvenz- sowie im Zwangsversteigerungsverfahren.

Cornelia Burgschmidt

Cornelia Burgschmidt

Versicherungsbetriebswirtin

Kontakt

 +49 (0) 8031 90054-23

 c.burgschmidt@gsi-management.de

Studium

duales Studium zur Versicherungsbetriebswirtin (DVA)

 

Beruflicher Werdegang

Über 15 Jahre in der Versicherungswirtschaft tätig,
davon 9 Jahre in leitender Position.

Verantwortet den gesamten Bereich der Büroorganisation
sowie Finanzen und Controlling.

Lisa Leitl

Lisa Leitl

Immobilienkauffrau

Kontakt

   +49 (0) 8031 90054-0

l.leitl@gsi-management.de

Ausbildung

Ausbildung zur Immobilienkauffrau bei HOCHTIEF.

 

Beruflicher Werdegang

Zunächst Betreuung eines Gewerbeportfolios als
Kaufmännische Property Managerin bei HOCHTIEF.

Seit knapp 1 Jahr tätig als Assistenz der Geschäftsführung.

IHR SPEZIALIST IN SACHEN ZWANGSVERSTEIGERUNG

GSI Immobilien Management GmbH

Sonnenstraße 3

83022 Rosenheim

 

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